Tolle Neuigkeiten für Immobilieninvestoren: Die Regierung von Nordzypern hat die Eigentumsübertragungssteuer für ausländische Käufer vorübergehend von 9 % auf 4 % gesenkt. Erfahren Sie die wichtigsten Details.
Die Regierung von Nordzypern (TRNC) hat im Gesetzblatt (Resmî Gazete) eine wichtige Verordnung veröffentlicht, die die Eigentumsübertragungssteuer (Tapu devir harcı) für Immobilienkäufer erheblich senkt.
Diese vorübergehende Erleichterung bietet eine hervorragende Gelegenheit für internationale Investoren, beim Immobilienkauf auf der Insel Nebenkosten zu sparen.
Was hat sich geändert?
- Erstimmlicher Erwerb durch ausländische Käufer: Die Steuer wurde von 9 % auf 4 % gesenkt (3 % Übertragungsgebühr, 0,5 % TMK-Kommissionsgebühr und 0,5 % Fondsbeitrag).
- Mehere Immobilien: Für die zweite Immobilie sinkt die Gebühr auf 5,5 %, für die dritte auf 6 %.
- Türkische Staatsbürger: Der Satz für den ersten und zweiten Immobilienerwerb wurde auf 4 % gesenkt (vorher 6 %–8 %).
Wichtige Hinweise für Käufer
- Gültigkeitsdauer: Diese Regelung gilt befristet bis zum 5. Januar 2027.
- Andere Steuern unverändert: Die Senkung betrifft ausschließlich die Übertragungssteuer. Die Mehrwertsteuer (KDV 5 %), die Stempelsteuer (0,5 %) und die Infrastrukturgebühren bleiben unverändert.
- PTP-Genehmigung: Ausländische Staatsbürger benötigen weiterhin die Kaufgenehmigung (PTP) des Ministerrats zur Eigentumsübertragung.
Offizielle Quelle: Gesetzblatt der TRNC (Resmî Gazete)
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