Отличные новости для инвесторов в недвижимость: правительство ТРСК временно снизило налог на перевод титула для иностранных покупателей с 9% до 4%. Узнайте ключевые детали и сроки действия.
Правительство Северного Кипра (ТРСК) официально опубликовало в Официальном вестнике (Resmî Gazete) новое постановление, существенно снижающее налог на перевод титула недвижимости (Tapu devir harcı).
Эта временная льгота открывает отличные возможности для международных инвесторов, планирующих оформить недвижимость на острове с минимальными сопутствующими затратами.
Что именно изменилось?
- Первая покупка для иностранцев: Общая ставка налога на перевод титула снижена с 9% до 4% (3% — базовый сбор за перевод, 0,5% — сбор Комиссии по недвижимому имуществу / TMK, 0,5% — фондовый взнос).
- Покупка нескольких объектов: За второй объект ставка снижена до 5,5%, за третий — до 6%.
- Граждане Турции: Ставка при покупке первого и второго объекта снижена до 4% (ранее составляла 6%–8%).
Что важно знать покупателям?
- Срок действия: Льготная ставка является временной и действует до 5 января 2027 года.
- Другие налоги без изменений: Изменения касаются только налога на перевод титула (Тапу). НДС (KDV 5%), Гербовый сбор (Stamp Duty 0,5%) и трансформаторный сбор остаются прежними.
- Разрешение PTP: Для окончательного оформления титула иностранным гражданам по-прежнему необходимо получение разрешения на покупку (PTP) от Совета Министров.
Официальный источник: Официальный вестник ТРСК (Resmî Gazete)
Если вы планируете покупку недвижимости или переоформление титула на Северном Кипре, сейчас лучшее время воспользоваться законодательной льготой. Обратитесь к экспертам ROCS Global за юридическим сопровождением сделки.
