Gayrimenkul yatırımcıları için harika haber: KKTC hükümeti, yabancı alıcılar için tapu devir harcını geçici olarak %9'dan %4'e düşürdü. Önemli detayları ve süreleri inceleyin.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti (KKTC) hükümeti, Resmî Gazete'de yayımlanan yeni kararla gayrimenkul alıcıları için Tapu Devir Harcı oranlarında önemli bir indirime gitti.
Bu geçici düzenleme, adada gayrimenkul yatırımı yapmayı ve tapu devir işlemlerini tamamlamayı planlayan uluslararası yatırımcılar için büyük bir avantaj sağlıyor.
Neler Değişti?
- Yabancı Uyruklular (İlk Taşınmaz): Toplam tapu devir harcı %9'dan %4'e düşürüldü (%3 devir harcı, %0.5 Taşınmaz Mal Komisyonu / TMK payı ve %0.5 fon katkısı).
- Birden Fazla Taşınmaz: Yabancı alıcıların alacağı 2. taşınmaz için oran %5.5, 3. taşınmaz için ise %6 olarak belirlendi.
- T.C. Vatandaşları: 1. ve 2. taşınmaz alımlarında harç oranı %4'e indirildi (önceden %6–%8 idi).
Alıcılar İçin Önemli Notlar
- Geçerlilik Süresi: Bu indirimli oranlar geçici olup 5 Ocak 2027 tarihine kadar geçerlidir.
- Diğer Vergiler Değişmedi: İndirim sadece Tapu Devir Harcı için geçerlidir. KDV (%5), Pul Harcı (%0.5) ve Trafo/Altyapı katkı payları aynı kalmıştır.
- PTP İzni: Yabancı ülke vatandaşlarının tapuyu üzerlerine alabilmeleri için Bakanlar Kurulu Satın Alma İzni (PTP) alma şartı devam etmektedir.
Resmî Kaynak: KKTC Resmî Gazete (basinevrak.gov.ct.tr)
Kuzey Kıbrıs'ta gayrimenkul satın almayı veya mevcut sözleşmelerinizin tapu devrini yapmayı düşünüyorsanız, bu fırsattan yararlanmanın tam zamanı. Detaylı bilgi ve danışmanlık için ROCS Global ekibiyle iletişime geçebilirsiniz.
